COMO MAXIMIZAR LA VENTA DE SU CASA!

Estamos en uno de los momentos más intensos en el mercado de bienes raíces con muchas casas y propiedades que están a la venta en cada provincia y ciudad a lo largo de Costa Rica. Obtener el máximo de una casa es siempre la principal prioridad de un vendedor. Les propongo algunos consejos y trucos a considerar antes de poner su casa en el mercado y le ayudará a conseguir que el valor de su casa sea superior.

Color de la Pintura: Al elegir un color de pintura exterior es aconsejable seguir lo que es popular en el vecindario. Cuando se trata de pintar, elija los colores seguros y neutros para conseguir el mayor retorno de su inversión. Lo mismo debe ser considerado para la pintura de los interiores; colores fuertes o brillantes no son aconsejables ya que cuando los compradores recorren su casa y notan los cambios que hay que hacer, es probable que piensen en un gasto extra en pintura que no quisieran incluir o agregar a su inversión.

Jardines: El jardín puede hacer o deshacer una venta de una casa o convertirlo en un proceso largo y laborioso. Al pensar en jardinería, considere el tipo de plantas o árboles antes de plantarlas. Arboles y sus raíces pueden causar estragos en el césped, en las estructuras de las casas y en las tuberías.

La puerta principal: La puerta de entrada es una de las primeras cosas que los compradores potenciales ven - una puerta fuerte y visual puede dejar una buena primera impresión a los compradores. Si la puerta está rota, agrietada, no funciona correctamente o necesita de un cambio de imagen, un comprador puede ver esto como puntos débiles y considerar ofrecer menos del precio de venta estipulado.

Actualizaciones: No asuma que recuperarás toda inversión, sobre todo cuando se trata de grandes mejoras. Si usted está pensando en actualizar su casa antes de ponerlo en el mercado, mejor ponerle atención a las zonas más seguras de hacer dinero como lo son la cocina y los baños. Si se actualizan y se hacen con buen gusto, siempre agregarán valor a su casa.

Electrodomésticos viejos: Los posibles compradores miran los aparatos eléctricos en un hogar para medir su edad y lo bien que han sido atendidos. Electrodomésticos juegan un papel importante en cualquier hogar, y si son viejos, obsoletos y ya no funcionan puede crear dudas en los compradores. No hay necesidad de ir a buscar la última y mejor tecnología. Mientras una hermosa refrigeradora de acero inoxidable pueda ser seductora, es probable que no recupere el costo a través de la venta de la casa y es probable que quiera llevarla a su nuevo hogar.

Limpieza profunda y pequeños detalles: La mayoría de los compradores tienen un buen ojo para los detalles pequeños de la casa. Una limpieza profunda inicial de la casa y el mantenimiento continuo, muestra a los posibles compradores de que la casa se ​​ha mantenido con esmero y cuidado y los compradores lo apreciarán.

Superficies duras de limpiar y pisos: Los compradores siempre observan los pisos y los sobres de cocinas y baños en un hogar potencial, y estas superficies pueden ser enormes puntos de venta. Si las superficies y pisos están en mal estado un poco de mantenimiento antes de vender la casa, vale la pena hacerlo; esto añadirá vida, y los compradores verán que han sido atendidos.

Espacios pequeños: Las cocinas y los baños son sin duda algunas de las mayores características de venta en una casa. Si cualquiera de estas áreas es pequeña, considere la modernización para que se vean más grandes y más abiertas. Seguir con colores neutros y claros para ayudar que la habitación parezca más grande y agregarle una mayor luminosidad puede ayudar a mejorar un área pequeña también.

La Venta de una casa es siempre una gran tarea y cada vendedor espera hacer su dinero con esa venta. La preparación de su casa antes de venderla es siempre bien apreciada por los posibles compradores y el resultado final será el de un vendedor feliz y de un comprador emocionado. Buena suerte en su venta!